Propriedade agrícola com casa sede, barracão e plantações, 36,3 ha
Fazenda Olhos D´agua, distrito de Jurupema, Taquaritinga, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 10h00
R$ 4.617.549
-
2ª praça
Encerrada22/09/2025 às 18h00
R$ 2.770.530
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.617.549. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 363.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2136 e 13635 · Cartório de Registro de Imóveis de Taquaritinga/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Taquaritinga/SP
Descrição do edital
Descrição do lote:
IMÓVEL RURAL constituído das Matrículas 2.136 e 13.635 do Cartório de Registro de Imóveis de Taquaritinga/SP, assim descritas: Matrícula 2.136: Uma área de terras, sem benfeitorias, situada no distrito de Jurupema, desta comarca, constituída de cinco alqueires, mais ou menos, encravada na Fazenda “Olhos D’Água”, distrito de Jurupema, desta comarca, se dividindo e confrontando com o comprador, Paulo Pivetta, Nelson Ariolli, Adolfo Gardezini e Estrada Municipal que desta cidade vai a Jurupema. Cadastrada no INCRA sob nº 612.138.005.827. Matrícula 13.635: Uma propriedade agrícola, denominada Santo Antonio encravada na Fazenda Olhos D’Água, situada no distrito de Jurupema, desta comarca, constituída de dez alqueires, mais ou menos, contendo uma casa de tijolos e coberta de telhas, um depósito de tijolos e coberto de telhas, 1.000 pés de laranjas em formação; 1.200 pés de limão galego e taiti; 850 pés de café e demais benfeitorias menores, se dividindo e confrontando com Irmãos Pivetta, Primo Ariolli, Angelo Zuquerato, Adolfo Gardezani e estrada municipal que de Jurupema vai a Vila Negri. Cadastrado no INCRA sob nº 612.138.005.827-1, área total 36,3ha; fração min. De parc. 3,0ha; mod. Fiscal 14,0; nº de mod. Fiscais 2,59. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 310/327, o imóvel está localizado a 1,5 km do distrito de JURUPEMA, com acesso por rodovia asfaltada. A matrícula 13.635 contém edificações antigas, casa sede, barracão, galinheiro, plantações de cana-de-açúcar, limão, goiaba e área verde, já a matrícula 2.136, sem especificação documental detalhada, mas contígua à anterior e com uso agrícola integrado. O uso atual do solo Cana-de-açúcar: aprox. 10 alqueires, Frutíferas (goiaba e limão): aprox. 2 alqueires, Plantação de Goiaba: aprox. 8.500 m², Área verde: aprox.17.000 m², Benfeitorias: Casa sede com cerca, transformador e energia elétrica, Barracão, galinheiro, poço artesiano com bomba, sendo o estado geral: regular, com sinais de...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 363.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.617.549
- R$ 13/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.770.530
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002419-81.2020.8.26.0619 TJSP · Contratos Bancários
- 0002124-36.2009.8.26.0619 TJSP
- 0002421-51.2020.8.26.0619 TJSP · Honorários Advocatícios
- 0010052-58.2012.5.15.0142 TJSP · Contribuição Assistencial
Quem paga as dívidas: Não informado.
