Propriedade Agrícola de 32,04 ha em Guarapari/ES
LUGAR DENOMINADO "LADEIRA DO FELIX", Guarapari, Espírito Santo
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 1.831.475
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 14h00
R$ 1.282.032
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.668.600. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 320.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9053 · Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 02: UMA PROPRIEDADE AGRÍCOLA SITUADA NO LUGAR DENOMINADO "LADEIRA DO FELIX", neste Município e Comarca de Guarapari, Estado do Espírito Santo com área de 32,04 hectares, dividindo-se ao Norte com os compradores, ao Sul divide-se com Luiz Marculano, atualmente, com Angelo Marculano, a Leste divide-se com João Domingos da Silva e a Oeste divide-se com Helvecio Conti, separada por uma linha que parte de uma árvore de c... A área total é de 80,4 hectares, com 63,0 hectares utilizados e 73,0 hectares aproveitáveis. O imóvel possui cadastro no INCRA nº 508.020.004.057. A matrícula é nº 9.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarapari/ES. Observações importantes: O cadastro no INCRA indica área total de 149,2ha. Há uma hipoteca em favor de DANONE LTDA. e uma indisponibilidade referente ao processo nº 2011.50.01.003636-7. O laudo de avaliação (MAIO/23) estima o valor em R$ 1.668.600,00, a ser atualizado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 320.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.668.600
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.282.032
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0077452-53.2018.8.26.0100 TJSP
- 0003636-28.2011.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
