Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Propriedade Rural com 145,20ha em Fernandópolis/SP

FAZENDA SANTA RITA, Fernandópolis - SP

1.452.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/07/2026 às 13h00

    R$ 72.024.960

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 13h00

    R$ 43.214.976

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.024.960. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.452.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
28.641 · Registro de Imoveis da Comarca de Fernandópolis/SP
Leiloeiro
Arremax Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Bem a Ser Praceado: Uma propriedade rural encravada na FAZENDA SANTA RITA, neste município, com área de 145,20,00 hectares de terras dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa no marco M32A, cravado no eixo da Estrada Municipal que demanda de Fernandópolis a Estrela d’Oeste, na divisa com Paulo Tupinambá Vampre e Stella Tupinambá Vampre de Castro; daí, segue pela estrada, no sentido Estrela d’Oeste, com o rumo de 53º 38’ 19’’–NW, na extensão de 765,56 metros, até o marco M33, cravado na divisa com o Sítio Bom Jesus, de propriedade de Lino Secches ou seus sucessores; daí, deflete à direita, nesta confrontação, com o rumo de 48º 20’ 15’’–NE, na extensão de 420,00 metros, até o marco M34; daí, deflete à esquerda, na mesma confrontação, com o rumo de 55º 17’ 18’’–NW, na extensão de 215,00 metros, até o marco M35; daí, deflete à esquerda, na mesma confrontação, com o rumo de 69º 34’ 03’’–NW, na extensão de 155,00 metros, até o marco M36; daí, deflete à direita, na mesma confrontação, com o rumo de 43º 19’ 10’’–NW, na extensão de 180,00 metros, até o marco M37; daí, deflete à esquerda na mesma confrontação, com o rumo de 52º 21’ 42’’–NW, na extensão de 267,00 metros, até o marco M38; daí, deflete à esquerda, confrontando ainda com Lino Secches ou seus sucessores, com o rumo de 58º 24’ 17’’ NW, na extensão de 117,00 metros, até o marco M39, cravado num córrego afluente do Ribeirão Santa Rita da Estrada Santa Rita; daí, segue por este córrego abaixo, na extensão de 1.325,57 metros, até o marco M34A, cravado na divisa com Humberto Cáfaro; daí, deflete à direita, nesta confrontação com o rumo de 22º 06’ 49’’–SE, na extensão de 1.050,00 metros, até o marco M32B; daí, deflete à direita, confrontando com Humberto Cafaro, Paulo Tupinambá Vampre e Stella Tupinambá Vampre de Castro, com o rumo de 13º 37’ 48’’–SW, na extensão de 1.242,80 metros, até o marco M32A, onde teve início a descrição. INCRA nº 601.047.033.794-3, área total 545,4, módulo 26,0, nº de módulis 20,97;...

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.452.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 72.024.960
R$ 50/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 43.214.976
R$ 30/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010498-25.2013.8.26.0189 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO
Débitos fiscais e tributários
R$ 982.271 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 43.214.976

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