Propriedade Rural com 164,5092 ha em Cachoeira do Sul/RS
Sanga Funda, Barro Vermelho, Cachoeira do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 10.391.711
Avaliação do edital: R$ 10.391.711. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.645.092 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Super Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Cachoeira do Sul/RS
Descrição do edital
RELAÇÃO COMPLETA DOS BENS EXISTENTES NA PROPRIEDADE
Imóvel rural - valor total
R$ 10.391.711,18
Terra - R$ 7.817.477,18
Propriedade Rural: 164,5092 hectares
Área para soja: 115 ha
Área para arroz (várzea): 20 ha
Área para pecuária: 14 ha
Açudes/reservas de água: 15,5092 ha
Inclui 5,6 hectares de tanque/barragem para criação de peixes (não explorado)
Benfeitorias - R$ 2.574.234,00
Edificações Residenciais
Casa Sede: Alvenaria de 2 pisos, 7 suítes, 766 m² - R$ 1.111.772,00
Casas de Colono: 4 unidades de aproximadamente 70 m² cada - R$ 203.196,00
Casa de Funcionário: 140 m² - R$ 27.092,00
Casa de Funcionário: 80 m² - R$ 15.481,00
Casa de Moradia: 120 m² - R$ 23.222,00
Áreas de Lazer e Apoio
Estruturas de Apoio - R$ 134.254,00
Lavanderia: 70 m²
Piscina: 70 m²
Salão de festas: 40 m²
Casa para gerador: 5 m²
Estruturas Agropecuárias
Barracão: 875 m² (25x35m) - R$ 634.987,00
1 refeitório
2 dormitórios
1 banheiro
1 sala de veterinária
1 almoxarifado
1 sala de arreios
1 sala fogo de chão
6 baias para cavalos
Baias para Cavalos: 12 baias conjuntas em alvenaria, 144 m² - R$ 104.500,00
Escritório: Alvenaria com telhado em madeira e telha colonial, 35 m² - R$ 13.546,00
Alojamento de Empregados: 240 m² - R$ 46.444,00
Depósito Geral: 300 m² - R$ 58.056,00
Depósito de Insumos: 300 m² - R$ 58.056,00
Infraestrutura
Sistema de Água - R$ 21.771,00
Caixa d'água em alvenaria suspensa: 10 m²
Poço artesiano com bomba: 10 m²
Canil: 10 m²
Instalação para Suínos: 2 repartimentos em alvenaria, telhas de barro, 40 m² - R$ 7.740,00
Galpão: Esteios de madeira roliça sem paredes, telhas de barro, 80 m² - R$ 7.740,00
Curral para Cavalos: 75 m² - R$ 10.740,00
Curral para Bovinos: Com tronco, brete, apartador e balança, 75 m² - R$ 54.427,00
Cercas e Muros
Cerca de 2 tábuas: Área de manejo de cavalos, 20m x 30m - R$ 1.650,00
Cerca de 4 tábuas: Eucalipto cidró, entrada da cabana/divisão de piquetes, 50m x 50m - R$ 8.400,00
Cercas de arame liso: 6 fios com 4 balancins de eucalipto, perímetro de 5.400m -...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.645.092 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.391.711
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.391.711
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5009481-48.2025.8.21.0006 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
