Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Alta Floresta D'oeste/RO Ver leilões no bairro Setor Xipingal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Propriedade Rural com 38,68 HA e Benfeitorias , Setor Xipingal , Alta Floresta D'oeste - RO

Ver mais imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

386851m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta propriedade rural de 38,68 hectares em leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO oferece uma excelente localização e infraestrutura completa para bovinocultura. Com casa sede, pastagens formadas e diversas benfeitorias, o imóvel está pronto para gerar valor. Acesso facilitado por estradas, sendo parte asfaltada. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor no coração de Rondônia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 11:00
Valor: R$ 1.254.899,20
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 627.449,60
Economia: R$ 627.449,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir ou iniciar atividades na pecuária de corte ou leiteira. A área de 38,68 hectares, aliada às benfeitorias existentes como a casa sede, cocheira, pastagens e estação transformadora, sugere um potencial de rentabilidade imediato.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 17/11/2025 com lance inicial de R$ 1.254.899,20. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência direta de outros lances.
  • 2ª Praça: Inicia em 24/11/2025 com lance inicial de R$ 627.449,60. Esta praça oferece um desconto significativo de aproximadamente 50%, tornando-se muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. Recomendo aguardar esta praça para obter o melhor valor de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras similares na região de leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, considerando a qualidade do solo, infraestrutura de acesso e potencial produtivo.
  2. Avaliação das Benfeitorias: Verifique o estado de conservação e o valor de mercado das benfeitorias existentes (casa sede, cocheira, etc.). Isso pode influenciar o valor máximo que você estaria disposto a oferecer.
  3. Planejamento de Uso: Defina o modelo de exploração que será adotado. Se for pecuária, calcule a capacidade de lotação da área de pastagem e o investimento necessário em gado. Se for para agricultura, avalie o potencial de cultivo.
  4. Custos Adicionais: Considere os custos de regularização de eventuais divergências de área, impostos (ITR) e despesas administrativas.
  5. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa e planejame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.254.899,20 e da 2ª praça é de R$ 627.449,60. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Xipingal em Alta Floresta D'oeste/RO. A região de Setor Xipingal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita