Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Propriedade Rural com Casa de Alvenaria em Minador do Negrão/AL

Zona Rural, Minador do Negrão, AL

1.166.200 m² área
2 quartos
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/06/2026 às 09h00

    R$ 483.846

    20% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/06/2026 às 09h00

    —

Avaliação do edital: R$ 604.808. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.166.200 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
243.060.0055.401-7
Leiloeiro
Leilões Freire
Comitente
Vara do Único Ofício de Cacimbinhas/AL

Descrição do edital

01 (uma) propriedade PEDRA TALHADA, zona rural de Minador do Negrão/AL. Área total: 291,56 tarefas (equivalente a 116,62 hectares).

Cadastros: ITR: nº 2.168.707-2.168.707-2 | INCRA: nº 243.060.0055.401-7.

Localização: Coordenadas -9.323089, -36.893962. Acesso: Estrada rural sem asfalto, distante 6 km da cidade de Minador do Negrão.

Confrontações: Norte: Sebastião Ferro e Francisco Araújo Barros; Sul: Fabrícia Cristina da Silva Santos; Nascente: Riacho da Torta; Poente: Ivaldo Tenório e Gilberto Siqueira.

Benfeitorias: Casa de alvenaria (2 quartos, sala e cozinha), casa de taipa (precária) e depósito de alvenaria.

Valor declarado das benfeitorias: R$ 80.000,00. Valor médio de referência: R$ 2.000/tarefa. Valor total estimado (terra + benfeitorias): R$ 604.808,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.166.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 604.808
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 483.846
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 483.846

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