Oportunidade em Leilão

Propriedade Rural de 13,1 Hectares com Potencial Turístico

Magalhães, Pedro Leopoldo - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 131034.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.200.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Pedro Leopoldo, MG

Área:
131034.54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta propriedade rural de 13,1 hectares em Pedro Leopoldo, MG, é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seus ativos. Com um potencial significativo para atividades agropecuárias e turísticas, a propriedade já está equipada com infraestrutura básica, incluindo uma casa de alvenaria e poços artesianos. O acesso fácil pela Rodovia MG 10 e a proximidade com Belo Horizonte tornam este imóvel ainda mais atraente. Além disso, a área de preservação ambiental e o pomar em produção agregam valor ao investimento. A propriedade está disponível para propostas, e o valor de avaliação é de R$ 2.500.000,00, com uma venda direta disponível por R$ 2.200.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 10:00
 R$ 2.200.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gelson Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.236.000,00 (-56.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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