Propriedade Rural de 13,1 Hectares com Potencial Turístico

Características principais do Imóvel: Todo empastado em Capim Brachiaria, com área de preservação ambiental demarcada na certidão de propriedade, totalizando 20% da área total, ou seja 2,6 hectares, sendo esta na frente do imóvel, de forma agradável, proporcionando uma paisagística.Solo: próprio para cultura e de boa qualidade, com predominância do cerrado e todo tratorável;Propriedade toda cercada em arame farpado;Casa de Alvenaria e laje de aproximadamente 120 metros quadrados, com dois quartos, banheiro, cozinha conjugada com sala, varanda, garagem, pequeno quarto de despejo externo, pequeno galpão anexo para ferramentas, necessitando pequena reforma;Edificação em alvenaria e telhado em telha cerâmica para curral, sendo sua estrutura toda em madeira paraj, com cocheira, garagem para trator e quarto para guarda de rações e pequenos implementos, necessitando pequena reforma;2 Poços artesianos, estando um em funcionamento com bomba submersa e outro paralisado mas em condições de colocar em funcionamento, caixa d'água (reservatório) para 5000 litros de água, de poliuretano azul, com toda a instalação feita para alimentação de água na casa por gravidade;Pomar com diversas frutas cítricas (laranjas, mexericas, manga, limão, acerola, lichia, jabuticaba, etc...) em produção;Aude para armazenamento de água pluvial, todo revestido com lona plástica e pedras, com seu entorno todo arborizado, medindo seu perímetro aproximadamente 250 metros lineares.Energia elétrica 220 volts.Entrada com muro de pedra à vista e porteira dupla de madeira.