Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Propriedade Rural de 347,5ha em Jaboatão dos Guararapes/PE

Av. Bernardo Vieira De Melo - De 2 A 99999 , S/N - Piedade - Jaboatao Dos Guararapes /PE

3.475.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 00h00

R$ 7.287.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.574.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.475.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7703 · 2 SERVENTIA REGISTRAL DE JABOATAO DOS GUARARAPES
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Propriedade Rural de 347,5ha localizada em Jaboatão dos Guararapes/PE. O imóvel está em leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O valor de avaliação é de R$ 14.574.000,00 e o valor inicial é de R$ 7.287.000,00. O leilão conta com a experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos. O processo judicial é o 08010374020234058312, da 35ª Vara Federal. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. A correção de erros de digitação é reservada. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel é possível, sujeito à aprovação judicial.

O imóvel é uma Propriedade Rural de 347,5ha em Jaboatão dos Guararapes/PE, ofertada em leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O valor de avaliação é R$ 14.574.000,00 e o lance inicial é R$ 7.287.000,00. O processo judicial associado é 08010374020234058312. O leilão oferece experiência consolidada com mais de 5.000 arrematações. Condições de pagamento incluem parcelamento de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A venda é Ad Corpus. É recomendado realizar visita ao bem. Datas do leilão são referenciais. A venda ocorre via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Parcelamento via CPC é uma opção com garantia do imóvel, sujeito à aprovação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.475.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.574.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.287.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

08010374020234058312 TJPE · Certificado de Regularidade - FGTS

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/01/2026.