Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Propriedade Rural Fazenda Morada Nova em Assu/RN

TERRENO DENOMINADO "FAZENDA MORADA NOVA", ASSU / RN

4.274.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/03/2025 às 17h00

R$ 1.537.000
2ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 17h00

R$ 768.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.537.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.274.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Compra Imediata
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.415 · Cartório de Imóveis de Assu/RN
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Estado de Sao Paulo (Fazenda Nacional)

Descrição do edital

Processo

0800397-02.2016.4.05.8403

Exequente

UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL

Executado

FRUNORTE FRUTAS DO NORDESTE LTOA E OUTRO

Avaliação

R$ 1.537.000,00

Matrícula

4.415

Endereço

TERRENO DENOMINADO "FAZENDA MORADA NOVA"ASSU / RN

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 20/03/2025: R$ 1.537.000,00

VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 02/12/2025: R$ 768.500,00

Comissão do leiloeiro

Uma parte de terra denominada MORADA NOVA, no municipio de Assu/RN, com uma área de 427,40 hectares,de matricula 4.415 de Registro Geral do Cartório de Imóveis de Assu/RN.

Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional – Sistema COMPREI

Procedimento para ofertar lance e arrematar bens

📞 Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050

🌐 Site: www.maisleilao.com.br

✉️ E-mails: contato@maisleilao.com.br | denise@maisleilao.com.br

Mais Leilão – Assessoria até a posse do bem.

Transparência e segurança em todas as etapas da compra.

Como ofertar um lance

1.Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão:

👉 https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/55452

2.Clique em “Comprei” e selecione o item desejado.

3.Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).

4.Escolha:

Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59x.

Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda.

Sobre o COMPREI.GOV

Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.

Informações importantes:

Cadastro: feito com conta Gov.br.

Fases da venda:

Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado).

Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo.

Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.

Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.

Condição dos bens: vendidos no estado atual.

Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).

Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.

Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.G...

Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.274.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.537.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 768.500; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800397-02.2016.4.05.8403 TRF5 · Cessão de créditos não-tributários, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0000220-13.2012.04.05.8403 TRF1
0000122-32012.4.05.8403 TRF1
0000694-18.2011.8.20.0163 TJRN
0800398-02.2016.4.05.8403 TRF1
0800105-80.2017.4.05.8403 TRF1

Quem paga as dívidas: Comprador.