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Quinhão de Terras Rurais em Goiânia - Oportunidade de Investimento , Zona De Expansão Urbana , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

42350m²

Descrição

Este quinhão de terras em leilão de imóveis em Goiânia é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 42.350,00 m², localizado na Zona de Expansão Urbana, o imóvel oferece um espaço amplo e sem benfeitorias, permitindo que o novo proprietário desenvolva o projeto que desejar. A proximidade com áreas urbanas e a tranquilidade do campo tornam este local ideal para diversos tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais.

Além disso, a localização estratégica em Goiânia, uma cidade em crescimento, garante que o investimento tenha um grande potencial de valorização. O perímetro do imóvel é de 854,25 metros lineares, o que proporciona uma boa delimitação para qualquer projeto. O registro no INCRA e a documentação em ordem são pontos que facilitam a aquisição e garantem segurança ao comprador.

Se você está buscando um investimento seguro e com grande potencial de retorno, este quinhão de terras é a escolha certa. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande projeto no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste quinhão de terras em leilão de imóveis em Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com uma área total de 42.350,00 m², o imóvel está situado em uma Zona De Expansão Urbana, o que significa que a área está em desenvolvimento e pode se valorizar significativamente nos próximos anos. A primeira ação que eu recomendaria seria realizar um estudo de viabilidade para entender as melhores opções de uso do terreno, seja para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para cultivo.

Além disso, considerando o valor de avaliação de R$ 10.000.000,00, é importante monitorar o mercado imobiliário local e as tendências de desenvolvimento urbano. Acompanhar as obras de infraestrutura e os projetos de urbanização na região pode oferecer insights sobre o momento ideal para iniciar o desenvolvimento do imóvel.

Uma estratégia interessante seria aguardar a próxima praça de leilão, que está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e avaliar as propostas que surgirem. Caso o imóvel não receba lances, pode ser uma oportunidade para adquirir o terreno a um preço mais acessível. Além disso, é fundamental considerar a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam agregar valor ao projeto, trazendo expertise e recursos financeiros.

Por fim, a localização do imóvel, que combina a tranquilidade rural com a proximidade das expansões urbanas, é um atrativo para potenciais compradores ou locatários. Portanto, desenvolver um projeto que atenda a essa demanda pode resultar em um retorno financeiro significativo. Em resumo, a aquisição deste quinhão de terras é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona De Expansão Urbana em Goiânia/GO. A região de Zona De Expansão Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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