Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Rancho Alegre: 11ha, 1.689m² a.c., infraestrutura completa

Estrada Duas Barras, Soledade, Mata Cobra, KM 07, Duas Barras/RJ

1.689 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 13h00

R$ 1.428.866

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 1.428.866

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.857.732. Lance equivale a R$ 846/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.689 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.204
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara Cível de Nova Friburgo/RJ

Descrição do edital

Sítio c/ 11,10 hectares (111.043m²) denominado Rancho Alegre, Estrada Duas Barras, Soledade, Mata Cobra, KM 07, Duas Barras/RJ, Cad. Incra nº 514.039.002.100-8 e CRI nº 1.204. Conta com casa sede, casas de apoio, áreas gourmet, cocheiras, baias, galpões, canil, poços artesianos, com área construída de aprox. 1.689m², ampla infraestrutura para bovinos e equinos. (Consulte mais informações no edital) (Proc. 0002755-80.2020.8.19.0037) A área possui cerca de 70% em pastagem formada (braquiária e Tifton 85), sendo ideal para pecuária de corte, equinos ou atividades agropecuárias diversificadas.

Ampla infraestrutura para bovinos e equinos. Cerca de 70% da área em pastagem formada (braquiária e Tifton 85). Ideal para pecuária de corte, equinos ou atividades agropecuárias diversificadas. (Consulte mais informações no edital)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.689 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.857.732; R$ 1.692/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.428.866; R$ 846/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002755-80.2020.8.19.0037 TJ RJ · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Rancho Alegre: 11ha, 1.689m² a.c., infraestrutura completa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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