Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Rancho Alegre: Sítio com 11ha, 1.689m² a.c., Duas Barras/RJ

Estrada Duas Barras, Soledade, Mata Cobra, KM 07, Duas Barras/RJ

1.689 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 13h00

R$ 2.857.732
2ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 1.428.866

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.857.732. Lance equivale a R$ 846/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.689 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.204
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio com 11,10 hectares (111.043m²), denominado Rancho Alegre, localizado na Estrada Duas Barras, Soledade, Mata Cobra, KM 07, em Duas Barras/RJ. Possui cadastro no Incra nº 514.039.002.100-8 e matrícula no CRI nº 1.204. A propriedade conta com casa sede, casas de apoio, áreas gourmet, cocheiras, baias, galpões, canil e poços artesianos, com uma área construída de aproximadamente 1.689m². Oferece ampla infraestrutura para criação de bovinos e equinos. Cerca de 70% da área é composta por pastagem formada (braquiária e Tifton 85), tornando-a ideal para pecuária de corte, criação de equinos ou outras atividades agropecuárias diversificadas. O imóvel está associado ao processo judicial nº 0002755-80.2020.8.19.0037.

O leilão é judicial e online, com status 'Aberto para Lances'. O lote possui número 94183. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com preferência para lances à vista. Lances a partir de 3 minutos antes do fechamento do lote terão 3 minutos adicionais. Em caso de divergência entre a foto e a descrição do edital, prevalece o edital. O imóvel requer habilitação especial, com informações adicionais disponíveis no site do leiloeiro e por telefone (0800-707-9339), especialmente para lotes com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais ou produtos controlados. O bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 1 hora. Para imóveis rurais, é recomendado verificar a localização exata, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.689 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.857.732; R$ 1.692/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.428.866; R$ 846/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002755-80.2020.8.19.0037 TJ RJ · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Não informado.

Rancho Alegre: Sítio com 11ha, 1.689m² a.c., Duas Barras/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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