Rancho com Casa Completa e 20.000 m² à Margem da Represa
Delfinópolis/MG, Comarca de Cássia/MG, no lugar denominado Veredas da Canastra (designada Gleba 05)
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2025 às 14h00
R$ 2.045.245
-
2ª praça
Encerrada05/11/2025 às 14h00
R$ 1.533.934
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.045.245. Lance equivale a R$ 1.917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.422 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cássia-MG
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMÓVEL RURAL - localizado na região de Delfinópolis - MG, comarca de Cássia - conta com três imóveis de alvenaria de aproximadamente 800m² de construção.
1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 20.422 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CÁSSIA-MG: uma GLEBA DE TERRAS, localizada no Município de Delfinópolis/MG, desta Comarca de Cássia/MG, no lugar denominado Veredas da Canastra (designada Gleba 05), distante aproximadamente 17,2 Km da sede municipal, com acesso pela estrada Delfinópolis Sacramento, por onde segue a partir de Delfinópolis sentido Sacramento 15Km, deflete a esquerda e segue aproximadamente 2,2 Km, chegando a propriedade que encerra uma área de 2,02,89 has (dois hectares, dois ares e oitenta e nove centiares), com a seguinte descrição perimétrica: Partindo do canto situado no limite com a Chácara da Canastra-1, definido pelas coordenadas 7.754.411,34m Norte e 299.489,76m Leste, seguindo a distância de 68,01m e azimute plano de 167°46'16", deste confrontando com a Chácara Veredas da Canastra- 6, seguindo com a distância de 281,38m e azimute plano de 255°47'58", chega-se ao limite com a faixa de segurança do Reservatório da Usina Hidroelétrica Marechal Mascarenhas de Morais (também denominado Lago de Peixoto), na cota altimétrica 668.62m de altitude em relação ao nível do mar (nível médios das mares) de propriedade de Furnas Centrais Elétricas S/A; daí segue em nível pela Chácara referida faixa uma extensão de 100,11m: dai segue confrontando com a Chácara Veredas da Canastra-4 a distância de 240,35m e azimute plano 800837, chega ao ponto inicial da descrição deste perímetro.
Proprietários
MARIA GARCIA CARRION E EDUARDO GARCIA CARRION.
1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
R. 01-20.422: compra e venda por Maria Garcia Carrion e Eduardo Garcia Carrion.
AV. 02-20.422: Nova denominação, passando a chamar-se Recanto da Maria.
AV. 03-20.422:determinado osequestro cautelar de metade do imóvel no processo...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 800 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.045.245
- R$ 2.557/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.533.934
- R$ 1.917/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006797-65.2019.8.26.0506 TJSP · Inadimplemento
- 1038157-74.2014.8.26.0506 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
