Encerrado 33% abaixo da avaliação Extrajudicial

Rancho Rural com Casa de 70 m²

Estrada Geral Santa Luzia, Rancho Santa Luzia, Cerro Negro, SC

70 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2026 às 15h17

R$ 1.566.657
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 15h17

R$ 1.055.308

33% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.566.657. Lance equivale a R$ 15.076/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 70 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.346 · Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Campo Belo do Sul - SC
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Imóvel rural denominado “Rancho Santa Luzia”, com área superficial de 194.459,00 m², situado na Estrada Geral Santa Luzia, no município de Cerro Negro, comarca de Campo Belo do Sul/SC.

O imóvel possui uma casa de alvenaria destinada à residência, com área construída de 70,00 m². O bem é objeto da matrícula nº 5.346 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Campo Belo do Sul/SC e possui CCIR nº 999.970.074.462-0, em área total de 457,5976 hectares.

O imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente. Também poderão caber ao comprador providências relacionadas à regularização de áreas, georreferenciamento, demarcação, edificações, reserva legal, servidões, cadastros rurais, ITR e demais exigências perante órgãos públicos.

Venda no estado de conservação em que se encontra. A desocupação deverá ser providenciada pelo adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.O comprador assumirá eventuais regularizações perante Registro de Imóveis, INCRA, Receita Federal, IBAMA e demais órgãos competentes, incluindo divergências de área, georreferenciamento, demarcação, edificações, reserva legal, servidões e possíveis tributos, taxas ou encargos incidentes.Condições completas disponíveis no edital do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.566.657; R$ 22.381/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.055.308; R$ 15.076/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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