Remembramento de 5 Lotes com 2.945m² Construídos em Resende
Rua Willy Faustich, Lote 13-A, Vila Santa Izabel, Resende/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2026 às 14h00
R$ 11.200.000
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/09/2026 às 14h00
R$ 11.200.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.000.000. Lance equivale a R$ 3.803/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.945 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.223, 904, 905, 906, 907 · Registro de Imóveis de Resende/RJ
- Leiloeiro
- Aline Marques Leiloeira
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Lote 1 - Conforme laudo de Avaliação de id abf425b, imóvel composto pelo remembramento dos lotes discriminados a seguir: a) Imóvel: Área B-3 (Lote B-3) situada na Rua Willy Faustich, Lote 13-A, Vila Santa Izabel, Resende/RJ, Matrícula nº: 38.223; b) Imóvel: Chácara J (Lote J), Rua 01, Vila Santa Izabel, Resende/RJ, Matrícula nº: 904; c) Imóvel: Chácara K (Lote K), Estrada de Rodagem Santa Izabel, Vila Santa Izabel, Resende/RJ, Matrícula nº: 905; d) Imóvel: Chácara L (Lote L), Estrada de Rodagem Santa Izabel, Vila Santa Izabel, Resende/RJ, Matrícula nº: 906; e) Imóvel: Chácara M (Lote M), Estrada de Acesso ao Campo de Aviação, Vila Santa Izabel, Resende/RJ, Matrícula nº: 907. Descrição do imóvel: Matrículas nºs 38.223, 904, 905, 906 e 907; área total do terreno de 21.306 m²; área construída de 2.945 m², conforme estimativa exposta no laudo de avaliação, ainda não averbadas. Conforme processo 26.734/2013 da Secretaria Municipal de Fazenda do município de Resende, os lotes B-3, L, J, M e K foram remembrados no novo lote K, com área total de 21.306,31 m². A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de avaliação de Id. abf425b dos autos e certidões de Registro de Imóveis. Valor de Avaliação em conjunto de todos os lotes: R$ 14.000.000,00 (catorze milhões de reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 11.200.000,00 (onze milhões e duzentos mil reais), por 80% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.945 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.000.000
- R$ 4.754/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.200.000
- R$ 3.803/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0101007-94.2018.5.01.0343 TRT-1
Quem paga as dívidas: Comprador.
