Residência com 3 Dormitórios e Edícula em Tarumã
Não Informado, Taruma - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Crisântemos, 213, Tarumã - SP
Área:
220m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em Tarumã
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em Tarumã, o imóvel possui 3 dormitórios e uma edícula, totalizando uma área construída de 145,80 m². A avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00, o que representa uma boa base para o investimento. O leilão está programado para começar no dia 5 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 360.000,00. É importante observar que o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas complicações, mas também pode ser uma oportunidade de adquirir um bem abaixo do valor de mercado.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta que considere o valor de avaliação. Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa sobre a situação legal do imóvel e verificar se há possibilidade de regularização. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e pode ser uma ótima opção para locação ou revenda após a regularização.
Estratégia de Investimento:
- Participar do leilão com um lance competitivo.
- Verificar a possibilidade de regularização do imóvel.
- Considerar a locação do imóvel após a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.558,00 (21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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