Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Residência com 317,29m² de Terreno em Serra Negra/SP

Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP

176,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 14h00

R$ 562.437
2ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 14h00

R$ 337.462

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 562.437. Lance equivale a R$ 1.913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 176,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.262 · CRI de Serra Negra/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Prefeitura de Serra Negra/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com área total de 317,29m². O terreno possui 317,29m², medindo 11,00 metros de frente, 28,79 metros de um lado, 11,00 metros nos fundos e 28,90 metros do outro lado. Foi construído um prédio residencial com área de 176,40m², sendo 146,40m² de residência e 30,00m² de despejo. O imóvel está localizado na Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 22-01-05-00 e posteriormente sob número 01.05.025.0177.001. O imóvel está matriculado sob nº 3.262 do CRI de Serra Negra/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 25/09/2025 às 14:00h e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:00h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2º Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação. Descrição da matrícula: Um terreno, situado com frente para uma rua sem denominação, que dá acesso à propriedade da CECAP, com a área de 317,29 mts.2. Consta na Av.03 que no imóvel objeto desta matrícula, foi construído um prédio residencial, com a área de 176,40 mts.2. Consta na Certidão de fls. 59, realizada pelo Oficial de Justiça em 24/07/2019, que foi construído um prédio residencial, prédio esse com frente para a Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41. A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 176,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 562.437; R$ 3.188/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 337.462; R$ 1.913/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008341-93.2011.8.26.0595 TJSP · Taxa de Coleta de Lixo, IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
356/91 Não identificado

IPTU: R$ 15.689 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Residência com 317,29m² de Terreno em Serra Negra/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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