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Residência com 66,76m² em Vitorino/PR , Contenda , Contenda - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.76m²

Descrição

Oportunidade única em Vitorino/PR!
Residência com 66,76m² privativos, localizada na Rua Francisco Lucion, nº 98. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Condições especiais de negociação:
  • Aceita automóvel de até R$ 60.000,00 + restante à vista.
  • Ou 50% de entrada e 50% em 30 dias.
  • Ou R$ 300.000 à vista, com pagamento via boleto em até 3 dias.

Detalhes de negociação serão tratados diretamente com o vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel localizado em Vitorino/PR, na Rua Francisco Lucion, nº 98, com área construída de 66,76m² e quota de terreno de 89,32m², podemos traçar uma estratégia de investimento focada em maximizar o retorno.

Avaliação do Imóvel: O valor de referência e o valor de venda direta são de R$ 310.000,00. A descrição menciona que o imóvel é a Residência 01 do Condomínio Residencial Romano Migliorini. É crucial verificar se a matrícula nº 48.858, registrada na Comarca de Pato Branco/PR, abrange apenas esta unidade ou o condomínio inteiro, e se há outras unidades à venda ou com potencial de aquisição.

Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com encerramento previsto para 02 de fevereiro de 2026. A modalidade é 'Tomada de preço', o que sugere que o lance inicial é o valor de referência (R$ 310.000,00). Dado que o leilão está ativo e não há menção a praças anteriores com descontos, a estratégia mais segura seria aguardar o encerramento e ofertar o valor de referência, ou um pouco acima, caso haja outros interessados.

Condições de Pagamento e Negociação: As condições especiais oferecidas são um diferencial importante:

  • Aceita automóvel de até R$ 60.000,00 + restante à vista.
  • Ou 50% de entrada e 50% em 30 dias.
  • Ou R$ 300.000 à vista, com pagamento via boleto em até 3 dias.

A opção de pagamento à vista com desconto (R$ 300.000,00) é a mais vantajosa, representando uma economia de R$ 10.000,00 em relação ao valor de referência. Se o capital disponível for inferior a R$ 300.000,00, a opção de entrada de 50% e o restante em 30 dias pode ser considerada, mas exige planejamento financeiro para o pagamento da segunda parcela.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Vitorino/PR para entender os valores de imóveis similares. A área construída de 66,76m² e a quota de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contenda/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Contenda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contenda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contenda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contenda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contenda no edital oficial. Imóveis de leilão em Contenda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contenda em Contenda/PR. A região de Contenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contenda. Confira outros imóveis em leilão em Contenda.
Para participar de leilões de imóveis em Contenda/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contenda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contenda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contenda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contenda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contenda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contenda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contenda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contenda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contenda/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contenda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contenda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contenda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contenda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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