Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Residência com Área Total de 273m² em Fernando Prestes/SP

Rua Rui Barbosa, nº 13, Fernando Prestes/SP., Fernando Prestes - SP

273 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 14h50

R$ 354.534
2ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 14h50

R$ 265.901

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 35.453

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 354.534. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 273 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.696 · CRI de Taquaritinga/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara de Monte Alto/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com Área Total de 273,00m². A descrição da matrícula indica TERRENO “B” de formato regular, localizado na Rua Artur Alves da Cunha, esquina da Avenida Rui Barbosa, no loteamento denominado “José Marúcio”, no distrito e município de Fernando Prestes. Medidas e confrontações: 18,20 metros de frente para a Rua Artur Alves da Cunha, lado ímpar; 15,00 metros do lado direito de quem da referida rua fica de frente para o terreno, confrontando com o lote 02; 15,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a Avenida Rui Barbosa; e, nos fundos, mede 18,20 metros confrontando com o terreno “A”, perfazendo a área total de 273,00 metros quadrados. Consta na Certidão de fls. 736, realizada pela Oficiala de Justiça em 20/05/2025, que existe uma casa de alvenaria construída no local, a qual recebeu o nº 13 da Rua Rui Barbosa, e não um terreno. Imóvel localizado na Rua Rui Barbosa, nº 13, Fernando Prestes/SP. Imóvel matrícula n° 15.696 do CRI de Taquaritinga/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/12/2025 a partir das 14:50h, e encerramento no dia 15/12/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2026 às 14:50h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 75% do valor da avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 354.534,41. 2º Leilão - Lance mínimo R$ 265.900,80. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 354.534,41. ÔNUS: Av.02- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.03- PENHORA da Parte Ideal correspondente a 50% do imóvel, expedida pela 3ª Vara da Comarca de Monte Alto/SP, no proc. n° 0006117-82.2014.8.26.0368, movida por L. G. Faveri Eireli ME. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Fernando Prestes/SP, em 10/10/2025, não foram constatados débitos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de EDMAR PAVARINI que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2º leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não executada não será realizado desconto em 2º leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 75% (50% da co-proprietária + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 273 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 354.534; R$ 1.299/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 35.453; R$ 130/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003193-84.2003.8.26.0368 TJSP · Cheque
1221/2003 TJSP
00061178220148260368 TJSP · Inadimplemento

Quem paga as dívidas: Comprador.

Residência com Área Total de 273m² em Fernando Prestes/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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