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Residência e salão comercial em Rio Brilhante/MS , Sul , Rio Brilhante - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

750m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com uma área total de 750m², a propriedade conta com uma residência de 83m² e um salão comercial de 42m², ideal para quem deseja empreender ou morar em um local com fácil acesso. A região de imóveis Caixa em Rio Brilhante é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está regularizado e possui matrícula no cartório, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu potencial de valorização e à sua localização estratégica em imóveis Caixa em Rio Brilhante/MS. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00, e o lance inicial é de R$ 280.000,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Considerando que o incremento é de R$ 5.600,00, você pode planejar seu lance para não ultrapassar esse valor, garantindo uma boa margem de negociação. Além disso, a possibilidade de venda direta nos próximos 60 dias pode ser uma oportunidade para revender o imóvel a um preço mais alto, especialmente se a demanda na região aumentar. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de revenda. Uma estratégia interessante seria realizar uma reforma no salão comercial para torná-lo mais atrativo para locação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel.

EstratégiaDescrição
ReformaMelhorar o salão comercial para locação
Venda DiretaAproveitar a venda direta nos próximos 60 dias

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sul em Rio Brilhante/MS. A região de Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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