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Residência em Alvenaria com Área de 121,26 m² e Edícula , Pioneiros Catarinenses , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em leilão de imóveis em Cascavel/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m² e uma construção de 214,26m², a propriedade conta com uma residência de alvenaria e uma edícula nos fundos, ideal para aluguel ou moradia. A localização no bairro Pioneiros Catarinenses é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está aberto e a avaliação é de R$ 1.000.000,00, com um lance inicial de R$ 600.000,00 no segundo leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 13:30
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 15:30
Valor: R$ 600.000,00
Economia: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.000.000,00 e o lance inicial de R$ 600.000,00 no segundo leilão, é recomendável participar do leilão e tentar adquirir a propriedade por um valor abaixo da avaliação. A ocupação do imóvel pode ser uma vantagem, pois você pode negociar com o ocupante para desocupar ou até mesmo manter a locação, dependendo do seu objetivo. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Cascavel/PR, uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro.

Uma vez adquirido, você pode considerar reformas para modernizar a residência e aumentar seu valor de mercado. A edícula nos fundos pode ser transformada em um espaço de aluguel, gerando uma renda passiva. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências legais.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.000.000,00
Lance InicialR$ 600.000,00
Área Total360 m²
Área Construída214,26 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Clarice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros Catarinenses em Cascavel/PR. A região de Pioneiros Catarinenses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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