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Residência em Maringá/Pr com 112,15m² de área construída , Jardim Paris Iii , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Maringá-PR!
Residência em condomínio fechado com 112,15m² de área construída e 210,00m² de terreno.
Localizada em uma área privilegiada, esta casa oferece conforto e segurança para sua família.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 490.000,00 e lance inicial de apenas R$ 245.000,00.
Não perca essa chance única de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:00
Valor: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 490.000,00 e o lance inicial de R$ 245.000,00, o que sugere um potencial de valorização significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Residência em condomínio.
  • Localização: leilão de imóveis em Maringá-PR, Jardim Paris Iii, Rua Pioneiro Otaviano Pereira Soares, 375.
  • Área Construída: 112,15m².
  • Área de Terreno: 210,00m².
  • Valor de Avaliação: R$ 490.000,00.
  • Lance Inicial: R$ 245.000,00.
  • Status: Aberto para lances, com 106 visitas e 0 lances registrados até o momento.

Estratégia de Investimento:

Dado que o leilão está online e aberto para lances, com um número de visitas considerável mas sem lances registrados, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos dias finais, para identificar possíveis lances e ajustar a estratégia.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Maringá, especificamente no Jardim Paris III, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, etc.), taxas de condomínio e custos de transação (cartório, impostos de transmissão).
  4. Definição de Lance Máximo: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. Dado o lance inicial, há espaço para negociação e potencial de aquisição abaixo do valor de avaliação.
  5. Praça do Leilão: O leilão é único e online, o que simplifica a participação. A data de encerramento é 08/10...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paris Iii em Maringá/PR. A região de Jardim Paris Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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