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Residência em Ponta Grossa PR com 2 quartos e 1 banheiro , Ronda , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Vargas e Pinto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa!
Esta residência oferece 40,70m² de área privativa, com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
O imóvel conta com uma vaga de estacionamento e está localizado em um condomínio com interfone, portão eletrônico e salão de festas, proporcionando segurança e lazer.
A área total do terreno exclusivo é de 103,70m², com área descoberta para jardim e quintal.
Apesar dos débitos de condomínio e fiduciário mencionados, o imóvel apresenta bom estado de conservação, com piso cerâmico e janelas de alumínio e ferro.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 16:00
Valor: R$ 125.941,66
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 16:00
Valor: R$ 88.159,16
Economia: R$ 37.782,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor de avaliação é de R$ 88.159,16, representando um desconto significativo de 30% em relação ao primeiro leilão (R$ 125.941,66). Este desconto pode ser crucial para cobrir os débitos de condomínio (R$ 60.770,47) e fiduciário (R$ 25.455,93) que, somados, totalizam R$ 86.226,40.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, especialmente na área onde o imóvel está localizado. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Visitação (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, aproveite para avaliar o estado geral do condomínio e da rua.
  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão. Verifique as condições de pagamento, prazos, e detalhes sobre a responsabilidade do arrematante em relação aos débitos. Preste atenção especial à cláusula que menciona que o saldo residual dos débitos, caso não sejam quitados com o valor da arrematação, ficará a cargo do comprador.
  • Orçamento Detalhado: Calcule o custo total do imóvel, incluindo o lance, impostos, taxas de leilão, custos de cartório, e os débitos de condomínio e fiduciário. Certifique-se de que o valor total esteja dentro do seu orçamento e que ainda haja margem para valorização.
  • Participação no Leilão: No segundo leilão, defina um lance máximo com base na sua análise e orçamento. É importante ter disciplina para não ultrapassar esse valor.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, organize a quitação dos débitos pendentes e a transferência da propriedade. Considere a possibilidade de reforma, se necessário, para valorizar o imóvel antes de uma eventual revend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vargas e Pinto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.941,66 e da 2ª praça é de R$ 88.159,16. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ronda em Ponta Grossa/PR. A região de Ronda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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