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Residência em Presidente Prudente com 3 Quartos , Não Informado , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Presidente Prudente!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área de 300m², com uma residência completa e uma edícula adicional. Ideal para quem busca espaço e conforto, com 3 quartos na casa principal e mais um quarto na edícula.
A localização privilegiada em Presidente Prudente, aliada à estrutura do imóvel, o torna uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 226.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.140,00
Economia: R$ 90.760,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que se trata de 50% de um bem avaliado em R$ 453.800,00, com a parte penhorada avaliada em R$ 226.900,00. A primeira praça tem lance inicial de R$ 226.900,00 e a segunda praça, onde o imóvel está sendo ofertado, tem lance inicial de R$ 136.140,00. Dado que o lance atual é R$ 226.900,00, e a segunda praça tem um valor inicial significativamente menor, é provável que o leilão esteja em andamento ou que o lance atual seja referente à primeira praça. No entanto, a informação de 'Lance atual: R$ 226.900,00' na primeira praça e 'Lance inicial: R$ 136.140,00' na segunda praça pode indicar que o leilão ainda não atingiu o valor da primeira praça, ou que o lance atual é de um leilão anterior. A data de encerramento é 03/09/2025 às 14:00, o que sugere que a primeira praça pode ter sido em 03/09/2025 e a segunda em 23/09/2025. Se o leilão ainda estiver ativo e o lance atual for R$ 226.900,00, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar arrematar por um valor mais baixo, caso o lance não seja batido na primeira. Se o leilão já encerrou e o lance atual é R$ 226.900,00, é preciso verificar se este foi o lance vencedor.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de imóveis Caixa em Presidente Prudente para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Verificar a demanda por imóveis com as características deste (3 quartos, edícula, terreno de 300m²).
  • Avaliação Detalhada: Caso o lance atual seja o da primeira praça e o leilão ainda esteja em curso, considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso. Se o lance atual for o lance vencedor, avaliar se o valor está dentro do esperado.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência de propriedade, possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.900,00 e da 2ª praça é de R$ 136.140,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Presidente Prudente/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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