Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Residência em Vila Nova, Santos/SP com 282m² de terreno

Rua Vereador Freitas Guimarães, 21 - Vila Nova - Santos - SP

282 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 16h00

R$ 488.618
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 16h00

R$ 390.894

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 48.862

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 488.618. Lance equivale a R$ 173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 282 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.043 · 1º CRI - Santos/SP
Leiloeiro: Alienajud
Comitente: Particular

Descrição do edital

O PRÉDIO, com todos os seus acessórios, dependências e benfeitorias, sob n° 21, da Rua Vereador Freitas Guimarães, no perímetro urbano desta comarca e seu respectivo terreno, que mede: 6,00 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos; por 47,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 282,00m², mais ou menos, confrontando: pela frente com a mencionada rua; de um lado com Manoel Pousada; do outro lado com José Maria Braz e nos fundos com Vellas Ramos. Imóvel objeto da matrícula de n° 22.043 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob n° 36.027.095.000.

Imóvel em Vila Nova, Santos/SP, com área de terreno de 282m². O leilão é online e está aguardando início. A primeira praça ocorrerá em 04/11/2025 com fechamento em 07/11/2025, com lance mínimo de R$ 488.617,51. A segunda praça ocorrerá em 07/11/2025 com fechamento em 27/11/2025, com lance mínimo de R$ 390.894,00 (20% de desconto). A avaliação do imóvel é de R$ 488.617,51. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel possui número de processo judicial: 1003272-26.2015.8.26.0562. Documentos disponíveis incluem débitos da ação, IPTU, edital do leilão, laudo de avaliação e matrícula.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 282 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 488.618; R$ 1.733/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 48.862; R$ 173/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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