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Residência unifamiliar 68m² construída, 2 quartos, ocupada , Centro , Grossos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma residência unifamiliar com área construída de 68,13 m² sobre um terreno urbano de 138,06 m². Localizado no Centro de apartamentos leilão em Grossos/RN, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação e regularização.

O imóvel possui matrícula registrada no cartório local, garantindo segurança jurídica na aquisição. A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, conforme legislação vigente.

Por se tratar de um imóvel urbano com área construída adequada para uma família pequena, pode ser utilizado para moradia própria ou locação, considerando a localização central e o tamanho do terreno que permite eventuais ampliações ou melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de apartamentos leilão em Grossos/RN, área urbana consolidada
Área68,13 m² construída em terreno de 138,06 m²
SituaçãoOcupado, com responsabilidade do comprador para desocupação
Lance mínimoR$ 95.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça de encerramento24/07/2025 às 11:50

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da 1ª praça para avaliar o interesse do mercado e possíveis lances.
  • Considerar o lance mínimo de R$ 95.000,00 como ponto de partida para ofertas.
  • Preparar-se para arcar com custos e procedimentos de desocupação, pois o imóvel está ocupado.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e locação.
  • Monitorar o mercado local para identificar demanda por imóveis residenciais na região.
  • Considerar a possibilidade de revenda após regularização para obter lucro.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização, especialmente considerando o lance inicial acessível e a localização central. A responsabilidade pela desocupação deve ser considerada no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Grossos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Grossos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Grossos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Grossos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Grossos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Grossos no edital oficial. Imóveis de leilão em Grossos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Grossos/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Grossos. Confira outros imóveis em leilão em Grossos.
Para participar de leilões de imóveis em Grossos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Grossos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Grossos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Grossos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Grossos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Grossos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Grossos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Grossos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Grossos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Grossos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Grossos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Grossos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Grossos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Grossos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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