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Residência urbana com terreno, ocupada, 0 quartos, 0 banheiros , Jardim Vila Ney Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -140% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Residência urbana ocupada localizada em Jardim Vila Ney Complexo Jardim, casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com matrícula registrada no 1º CRI local. O imóvel está situado em terreno com endereço Rua B, 170, Lote 44 B, Quadra 17.

O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as despesas para regularização e desocupação são de responsabilidade do comprador.

Importante: O Banco do Brasil S.A. assume débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a transferência formal do imóvel, após essa data, todos os débitos passam a ser do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:49
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel, uma residência urbana ocupada em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta um lance mínimo de R$ 72.000,00 e encerramento previsto para 25/06/2025 às 14:49. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, e até o momento não há lances registrados, o que pode indicar oportunidade para entrada estratégica.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve considerar os custos e o tempo para desocupação, que são de responsabilidade do comprador. É fundamental analisar o edital completo para entender as condições legais e possíveis pendências.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de adquirir por valor inferior em praças subsequentes, porém com maior risco e prazo.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance mínimoR$ 72.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Encerramento25/06/2025 às 14:49
OcupaçãoOcupado - custos de desocupação a considerar

Dicas:

  • Verificar a matrícula e certidões para confirmar ausência de ônus.
  • Planejar recursos para regularização e desocupação.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances e ajustar estratégia.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou locação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado, desde que estejam preparados para os trâmites legais e administrativos necessários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Ney Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim Vila Ney Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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