
Residencial aconchegante com 56 m² construídos
Central, Pontal Do Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Xingú, nº 245, Pontal do Paraná – PR
Área:
49.64m²
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com área construída de 56,51 m² e terreno privativo de 81,99 m², ideal para quem busca imóveis em condomínio com boa localização. A fração ideal de 1,34% sugere potencial para valorização em áreas residenciais. Principais destaques: área útil de 49,64 m², acesso facilitado e convenções de condomínio bem estabelecidas.
Considere a possibilidade de aluguel ou revenda rápida, dado o preço de avaliação competitivo. No entanto, esteja atento à necessidade de regularização de matrículas, o que pode demandar investimento inicial. Investidores experientes podem ver isso como uma entrada acessível no mercado imobiliário de PR.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
28/10/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SF Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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