Oportunidade em Leilão

Residencial aconchegante com 56 m² construídos

Central, Pontal Do Paraná - PR

leilao Judicial 49.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 340.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Xingú, nº 245, Pontal do Paraná – PR

Área:
49.64m²

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com área construída de 56,51 m² e terreno privativo de 81,99 m², ideal para quem busca imóveis em condomínio com boa localização. A fração ideal de 1,34% sugere potencial para valorização em áreas residenciais. Principais destaques: área útil de 49,64 m², acesso facilitado e convenções de condomínio bem estabelecidas.
Considere a possibilidade de aluguel ou revenda rápida, dado o preço de avaliação competitivo. No entanto, esteja atento à necessidade de regularização de matrículas, o que pode demandar investimento inicial. Investidores experientes podem ver isso como uma entrada acessível no mercado imobiliário de PR.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/10/2025
às 10:00
R$ 340.000,00 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SF Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -44.200,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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