Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Cond. de Chcaras Areia Branca, Limeira/SP
Área:
1492m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca adquirir uma propriedade residencial com grande área em Limeira. A localização na Chcaras Areia Branca oferece tranquilidade e potencial de valorização. O processo de leilão está ativo, com previsão de encerramento em abril de 2025, permitindo ao investidor planejar sua estratégia de compra.
Para investidores, recomenda-se acompanhar o andamento do leilão e verificar a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, onde o valor de lance é mais acessível. A área de 1492m² possibilita diversas configurações de uso, seja para moradia ou para desenvolvimento de projetos imobiliários. É importante avaliar a documentação e realizar uma inspeção prévia, se possível, para garantir a viabilidade do investimento.
Considerando o valor de avaliação estimado em aproximadamente R$ 675.963,44, o imóvel pode ser uma excelente aquisição com potencial de valorização futura. Recomenda-se também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região de Limeira para maximizar o retorno do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 405.578,06 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 405.578,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 431.696,79 (106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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