Residencial com 3 casas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 530m²
Rua Alemanha, nº 245, Lote nº 08, Quadra nº 02, Gleba A, Chácaras Guanabara, Guararema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/08/2026 às 14h45
R$ 356.487
-
2ª praça
Encerrada17/08/2026 às 14h45
R$ 249.541
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 356.487. Lance equivale a R$ 471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 530 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.177 · 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP
Descrição do edital
Direitos possessórios sobre imóvel residencial situado na Rua Alemanha, nº 245, Lote 08, Quadra 02, Gleba A, Chácaras Guanabara, Guararema/SP. Com área total de 530,00m², o terreno possui três unidades residenciais: no nível da rua há uma garagem para 3 vagas e uma casa com cozinha, sala, quarto e WC (residência da irmã do executado); no pavimento inferior há duas casas, uma ocupada pela mãe e outra pelo executado, ambas com quarto, sala, cozinha e WC. As benfeitorias são de padrão econômico (IBAPE 2.3), com idade média de 20 anos, necessitando de reparos. A região é de média a baixa densidade, com melhoramentos públicos (água, luz, esgoto, pavimentação, iluminação pública). O imóvel origina-se da Matrícula nº 10.177 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 530 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 356.487
- R$ 673/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 249.541
- R$ 471/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001360-15.2015.8.26.0361 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA
- IPTU
- R$ 1.160 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
