Residencial de 250m² com 3 quartos e 2 banheiros, em Limeira
Jardim Parque Novo Mundo, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 396.058,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Jardim Parque Novo Mundo, Limeira/SP
Área:
250m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investidores interessados em imóveis residenciais podem considerar este leilão para adquirir uma propriedade bem localizada em Limeira, com potencial de valorização. A propriedade está situada em uma área residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui uma área de 250m², o que permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, dependendo do objetivo do comprador. Como o leilão está em andamento e o imóvel está ativo, há oportunidade de participar com lances iniciais acessíveis, que podem ser ajustados conforme a estratégia de compra.
Para investidores que buscam rentabilidade, a região de Limeira tem mostrado crescimento constante, especialmente em bairros residenciais como o Jardim Parque Novo Mundo. A possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, devido ao leilão judicial, oferece uma margem de lucro potencial ao reformar ou alugar a propriedade. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão e participar na primeira praça, onde o lance inicial é de aproximadamente R$ 396.058,55, para garantir uma melhor oportunidade de negócio.
Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e a situação de ocupação, caso haja interesse em revenda ou locação. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas de encerramento, que estão previstas para 08/04/2025 e 29/04/2025, garantindo tempo suficiente para análise e preparação de propostas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 396.058,55 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 16:00
|
R$ 237.635,13 |
-40%
Economia de
R$ 158.423,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.546,16 (-20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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