Encerrado 64% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Residencial e Comercial com 2 Quartos em Juazeiro - BA

Rua Manoel Crisóstomo, 05, Alto da Maravilha, Juazeiro, BA

113,7 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 12h57

R$ 211.700

64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 586.000. Lance equivale a R$ 1.862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 113,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 33.709 · 1º CRI JUAZEIRO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 38,2 m² de área total, 113,67 m² de área construída, 113,67 m² de área privativa. Matrícula(s): 33.709. Cartório: 1° CRI JUAZEIRO. Inscrição da Prefeitura: 26698. Dossiê: 02.20301. Valor alvo: R$ 264.600,00. OCUPADO. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme itens 4.12 do Edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 900,00. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 586.000; R$ 5.155/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 211.700; R$ 1.862/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 900 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).