Residencial e Comercial com 275m² em Ribeirão Preto
Rua Rangel Pestana, 1963, Jardim Piratininga, Ribeirão Preto, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 16h00
R$ 267.421
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/02/2026 às 16h00
R$ 267.421
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 534.841. Lance equivale a R$ 970/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 275,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 100.044 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Família e Sucessões de Ribeirão Preto/SP
Descrição do edital
DIREITOS DA MATRÍCULA N? 100.044 DO 1? CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Rangel Pestana, constituído pelo Lote n? 06 da Quadra n? 31, do loteamento denominado Jardim Piratininga, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o Lote n? 05, do outro lado com a Rua Tapuias e nos fundos com o Lote n? 27. Consta na Av.05 desta matrícula que a antiga Rua Tapuias se denomina atualmente Rua Cruz e Souza. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a C. E. F. (Consta as fls. 371 dos autos que o contrato se encontra liquidado em 23/11/2023). Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua Rangel Pestana, n? 1.963, Esquina Rua Cruz e Souza, n? 310/318/324/330, Jardim Piratininga, Ribeir?o Preto/SP, constituída por 4 residências de 218,32 m?, tendo casa uma delas, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, abrigo, além de um salão comercial de 57,24 m?, totalizando 275,56 m? de área construída. Contribuinte n? 64.623-7. Consta no site da Prefeitura de Ribeir?o Preto/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 12.635,42 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.667,73 (28/11/2025). Dívida desta ação no valor de R$ 71.198,68 (outubro/2025). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu pro...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 275,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 534.841
- R$ 1.941/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 267.421
- R$ 970/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1043099-47.2017.8.26.0506 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 12.635 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.668 · Pendente
- Processo
- R$ 71.199 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, Dívida Ativa, Processo - a serem sub-rogados no valor da arrematação).
