Residencial e Comercial com 445m² em Alfenas-MG
Avenida Manoel Alves Taveira, 1669, Residencial São Lucas, Alfenas, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/07/2026 às 20h18
R$ 279.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 627/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 445 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.542 · RI Local
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Imóvel residencial e comercial localizado em Alfenas-MG, no bairro Residencial São Lucas, na Av. Manoel Alves Taveira, 1.669. Possui área total de terreno de 301,67m² e área construída de 445,00m², sendo 306,00m² para fins comerciais e 139,00m² para fins residenciais. Matrícula nº 36.542 do RI Local. O imóvel está ocupado (AF). É importante notar que há uma Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Manutenção de Posse em trâmite, processo nº 1001628-14.2026.8.13.0016 e nº 5008265-8.2024.8.13.0016. Há débitos de IPTU de aproximadamente R$ 65.000,00, que deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Regularização de divergências na área construída e encargos perante órgãos competentes correrão por conta do Comprador.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 445 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 279.000
- R$ 627/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001628-14.2026.8.13.0016 TJMG
- 6027277-53.2025.8.09.0011 TJGO · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 0014723-08.2015.8.14.0301 TJPA · PROCEDIMENTO COMUM · ARQUIVADO
- 4015783-47.2026.8.26.0003 TJSP
- IPTU
- R$ 65.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
