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Residencial Jardim Brasília com 95,47 m² de área construída , Jardim Brasília , Paicandu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.47m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado no Jardim Brasília é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área construída de 95,47 m² e um terreno de 288 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A região de Paiçandu é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a proximidade com Maringá oferece acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor inicial é acessível e pode ser uma ótima oportunidade de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 09:58
Valor: R$ 318.028,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 318.028,15. A primeira praça está marcada para o dia 26 de agosto de 2025, e o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, a área construída de 95,47 m² em um terreno de 288 m² oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma proposta, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver poucos lances. É importante também verificar a documentação e a situação legal do imóvel, já que ele está vinculado a um processo judicial, o que pode influenciar na compra. A localização em Paiçandu, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização significativa no futuro. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta e considere as possibilidades de reforma ou melhorias que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paicandu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paicandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paicandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paicandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.028,15. Para arrematar imóveis em leilão em Paicandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paicandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Paicandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasília em Paicandu/PR. A região de Jardim Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paicandu. Confira outros imóveis em leilão em Paicandu.
Para participar de leilões de imóveis em Paicandu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paicandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paicandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paicandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paicandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paicandu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paicandu.
Sim, este imóvel em leilão em Paicandu fica no condomínio Jardim - João Marques dos Reis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paicandu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim - João Marques dos Reis em Paicandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paicandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paicandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paicandu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paicandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paicandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paicandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paicandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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