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Foto principal: Residencial/Comercial com 392m² construídos
Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Residencial/Comercial com 392m² construídos

Rua Gregório Santana, 367 - Lote 06 da Fazenda Sobradinho - Piabeta - Magé / RJ

392 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/03/2026 às 10h02

    R$ 305.520

    22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 391.000. Lance equivale a R$ 779/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
392 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
42.549 · 2º CRI - Magé/RJ
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Comercial/Residencial localizado na Rua Gregório Santana, nº 367, lote 06, Fazenda Sobradinho, Piabeta. Área terreno: 360,00m², Área construída: 392,00m². Matrícula 42.549 do 2º CRI Local.

Imóvel ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do arrematante que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
392 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 391.000
R$ 997/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 305.520
R$ 779/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 305.520

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