Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Residencial/Comercial com 450m² de terreno

Rua Vitória, 1.495 - Neva - Cascavel / PR

450 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/05/2026 às 10h40

    R$ 452.213

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/05/2026 às 10h40

    R$ 271.328

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 452.213. Lance equivale a R$ 603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
450 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
40.547 · 01º CRI - Cascavel/PR
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

NUA-PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL (33,33%) - Imóvel Residencial/Comercial, situada à Rua Vitória, 1.495, Neva, Área Terreno 450m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 40547 do 01º CRI de Cascavel/PR.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 25/08/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 13.885,65 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 452.213
R$ 1.005/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 271.328
R$ 603/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0034330-80.2016.8.16.0021 TJPR · Contratos Bancários
IPTU
R$ 13.886 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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