Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Residencial/Comercial em Leilão - Centro Novo do Maranhão/MA

Rua Governador Sarney, 389 - Centro - Centro Novo do Maranhão / MA

134,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 11h29

R$ 269.186
2ª praça
Encerrada

30/01/2026 às 11h29

R$ 210.053

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 269.186. Lance equivale a R$ 1.562/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 134,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 606 · 1º CRI - Centro Novo do Maranhão/MA
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Imóvel Comercial/Residencial (Lote 21 da Quadra 3) localizado na Rua Governador Sarney, n° 389. Possui área total de terreno de 196,44m² e área construída de 134,48m². Matrícula 606 do 1º RI local. O imóvel encontra-se ocupado.

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. (AF). Consta Ação Reintegração de Posse, processo n° 0803066-31.2025.8.10.0096 em trâmite na 1ª Vara de Maracaçumé, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 134,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 269.186; R$ 2.002/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 210.053; R$ 1.562/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0803066-31.2025.8.10.0096 TJMA

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/01/2026.

Residencial/Comercial em Leilão - Centro Novo do Maranhão/MA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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