Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Residencial/Comercial em Leilão com 318m²

Rua 2850, 550 - Centro - Balneário Camboriú / SC

318 m² área
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/12/2025 às 11h40

    R$ 2.839.751

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/01/2026 às 11h40

    R$ 1.703.851

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.839.751. Lance equivale a R$ 5.358/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
318 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.680 · 2º CRI - Balneário Camboriú/SC
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Imóvel Comercial/Residencial (parte do lote 89), situado à Rua 2850, 550, Centro, Área total: 318,00m² (conf. avaliação), Matrícula 8.680 do 2° CRI de Balneário Camboriú/SC.

1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
318 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.839.751
R$ 8.930/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.703.851
R$ 5.358/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5008420-50.2020.8.24.0005 TJSC · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.703.851

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