Restaurante com 3.099m² em Condomínio de Luxo em Olímpia/SP
Rua Projetada A, Setor - Luc 10 - Bloco B, Solar das Águas Park Resort, Recanto Bela Vista, Olímpia/SP - CEP: 15400-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2025 às 14h30
R$ 1.613.075
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 14h30
R$ 967.845
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.613.075. Lance equivale a R$ 312/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.099,6 m²
- Ocupação
- Em operação
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 91.128 · Ofício de Registro de Imóveis de Olímpio/SP
- Leiloeiro
- Leje
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
IMÓVEL COMERCIAL (RESTAURANTE 2) COM 3.099,62 M² CONSTRUÍDO SOBRE TERRENO DE 1.193,59M² NO CONDOMÍNIO SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT EM OLÍMPIA/SP.
• Tipo: Salão comercial • Área construída: 3.099,62 m² • Área terreno: 1193,59 m² • Status Em operação
Consta do laudo de avaliação
Conforme as avaliações constantes dos autos às fls. 535/539, trata-se da unidade LUC 10, destinada ao funcionamento de restaurante, localizada no piso térreo do Bloco B do condomínio Solar das Águas Park Resort, situado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, na cidade de Olímpia/SP. A unidade é composta por ampla estrutura, incluindo: varanda, bar, áreas de circulação, espaço para refeições, sanitários adaptados, depósito, banheiros masculino e feminino, área infantil voltada para buffet, sala de controle de som, cozinha, câmaras frigoríficas, espaço destinado ao nutricionista e banheiros de serviço.
Matrícula nº: 91.128 do Ofício de Registro de Imóveis de Olímpio/SP.
Cadastro Municipal: 10081801 (área maior).
Processo nº: 0002675-89.2022.8.26.0510
Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento.
Proposta à vista
pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão.
Proposta a prazo
SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha.
Atenção
o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.099,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.613.075
- R$ 520/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 967.845
- R$ 312/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002675-89.2022.8.26.0510 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 00002962920238260577 TJSP
- 0003437-43.2023.8.26.0002 TJSP · Promessa de Compra e Venda
- 0022370-77.2023.8.26.0224 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 7489220228260347 TJSP
- 00360995720238260100 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 0001336-47.2024.8.26.0568 TJSP · Responsabilidade do Fornecedor
- 00011283020238260655 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
- 10024918720248260400 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Comprador.
