Sala ampla com 200,55m² em excelente localização, desocupada
Itaquari, Cariacica - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA AMERICA, N. 646 SOBRELOJA, JARDIM AMERICA, CARIACICA - ESPIRITO SANTO, CEP: 29140-050
Área:
200.55m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala ampla com 200,55 metros quadrados de área privativa, localizada em uma região estratégica de Cariacica, no bairro Jardim América. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para instalação de escritórios, consultórios ou comércio. A sala está situada em sobreloja, o que pode garantir maior privacidade e menos ruído da rua.
Características principais:
- Área privativa de 200,55m²
- Localização em avenida principal
- Imóvel desocupado, facilitando a mudança imediata
- Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um espaço comercial com potencial de valorização e flexibilidade para diferentes usos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 391.700,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 416.962,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.621,00 (-4.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em CARIACICA-ES
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² privativos, desocupado
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85m² privativos
Tucum, Cariacica - ES
Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cariacica
Cruzeiro Do Sul, Cariacica - ES