Sala ampla em Jardim América com 200,55 m²
Jardim America, Cariacica - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA AMERICA, N. 646 SOBRELOJA, JARDIM AMERICA - CEP: 29140-050, CARIACICA - ESPIRITO SANTO
Área:
200.55m²
Descrição
Esta sala localizada em Jardim América é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Com 200,55 m², o imóvel oferece uma área privativa que pode ser adaptada para diversos tipos de negócios. A localização em CARIACICA, um dos municípios em crescimento no Espírito Santo, proporciona fácil acesso a clientes e fornecedores. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer sua proposta. O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 332.000,00, com um lance inicial de R$ 391.700,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma região promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 391.700,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 416.962,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 373.879,00 (95.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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