Sala com 1 vaga de garagem e lavabo, 41m², desocupada
Vila Matias, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.481,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SILVA JARDIM, N. 166 SALA 805, VILA MATHIAS, SANTOS - SAO PAULO, CEP: 11015-020
Área:
41.02m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala com 41,02 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica, oferecendo 1 vaga de garagem e lavabo. Ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala está livre de ônus e não haverá sucessão de dívidas do antigo proprietário, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação direta com a Caixa Econômica Federal. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A localização em Santos, no bairro Vila Mathias, é valorizada e oferece fácil acesso a vias principais e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.481,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.095,55 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Vila Matias - Santos/SP
Vila Matias, Santos - SP
Apto. Residencial com 1 Vaga e 88,02m² em Santos/SP
Vila Matias, Santos - SP
Apartamento na Vila Matias com 1 Vaga e 88 m²
Vila Matias, Santos - SP
Terreno em Santos com Potencial para Estacionamento
Vila Matias, Santos - SP