Oportunidade em Leilão

Sala com 2 Vagas na Garagem na Barra da Tijuca

Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 vagas 44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 395.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala

Localização:
AVENIDA LUÍS CARLOS PRESTES, N. 410 SL 121, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22775-055, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
44m²

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 44 m² de área privativa, a sala oferece 2 vagas de garagem, sendo uma no subsolo e outra na área livre. A localização é privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A Barra da Tijuca é conhecida por suas praias, shopping centers e uma vida noturna vibrante, tornando este imóvel uma opção atraente tanto para investimento quanto para uso pessoal.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 395.000,00 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 322.894,56
-18% Economia de R$ 72.105,44
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -71.350,00 (-18.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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