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Sala Comercial no Ed. Tropical em Goiânia - Oportunidade Única , Zona Comercial , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial localizada no Edifício Tropical, em uma das áreas mais movimentadas de apartamentos leilão em Goiânia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 100.000,00 e um lance mínimo de R$ 40.000,00, você pode adquirir um espaço que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A localização na Avenida Goiás, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
Detalhes do Imóvel:
- Sala nº 405
- Edifício Tropical
- Área Comercial
- Proximidade de serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial no Edifício Tropical representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação de R$ 100.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 40.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Goiânia. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de setembro de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo da avaliação.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: Prepare-se para participar do leilão no dia 16 de setembro. Com um lance inicial de R$ 40.000,00, você pode garantir a sala por um preço acessível.
- Valorização do Imóvel: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para valorizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação. A localização na Avenida Goiás é um ponto forte, pois atrai um fluxo constante de pessoas.
- Locação: Após a reforma, você pode optar por alugar a sala para empresas ou profissionais liberais, garantindo uma renda passiva.
- Venda Futura: Com o aumento da valorização do imóvel, você pode considerar a venda futura por um preço superior ao de aquisição.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca diversificar investimentos e garantir um retorno financeiro. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona Comercial em Goiânia/GO. A região de Zona Comercial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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