Sala comercial 1 quarto, 1 banheiro, 27.53m² área total
Rua Bento Gonçalves, Sala n.º 309, Edifício Centro Profissional Bento Gonçalves, Passo Fundo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2025 às 14h30
R$ 120.000
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h30
R$ 60.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 2.925/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 20,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56.907 · RI de Passo Fundo/RS
- Leiloeiro
- Alemão Leiloeiro
- Comitente
- Vara Única de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Sala n.º 309, do Edifício Centro Profissional Bento Gonçalves, situado em Passo Fundo/RS, à Rua Bento Gonçalves, no terceiro andar ou quarto pavimento, de frente para a Rua Bento Gonçalves, lado leste, a quinta economia a partir das divisas sul e frente do edifício. Área global de 27,5291m², área privativa de 20,5100m², e área de uso comum de 7,0191m², correspondendo a fração ideal de 0,0096 nas coisas de uso comum e fins proveitosos do edifício, bem como no terreno onde assenta a construção, com área superficial de 376,07m².
Localizado com frente para a Rua Bento Gonçalves, lado ímpar, distante 10,50m da esquina com a Rua Gal. Osório, no quarteirão formado por estas, mais as ruas Independência e General Netto.
Confrontações: ao Norte, terrenos de sucessores de Olinto Oliveira, 16,50m; ao Sul, terrenos de herdeiros de João Battisti, 16,15m; ao Leste, frente para a Rua Bento Gonçalves, 23,00m; ao Oeste, divisa sul, linha de 9,80m, linha de 0,35m dividindo com terrenos de João Carlos Waihrich Netto, e linha de 13,20m dividindo com sucessores de João Gonçalves, conforme matrícula 56.907 do RI de Passo Fundo/RS.
Avaliado em R$ 120.000,00.
Gravames
R.3-Processo de execução em favor de Ivar Pedro Langaro; Av.4-Processo de execução em favor da Sicredi Planalto Médio RS; Av.5-Penhora em favor do Banco do Brasil S/A; Av.7 e Av.8-Penhora em favor do Condomínio do Edifício Centro Profissional Bento Gonçalves.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 120.000
- R$ 5.851/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 60.000
- R$ 2.925/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004718-03.2018.8.21.0021 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Despesas Condominiais
- 050/1.14.0001304-8 TJRS
- 021/1.14.0022314-0 TJRS
- 021/1.13.0014262-8 TJRS
- 5007546-35.2019.8.21.0021 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Administração
Quem paga as dívidas: Não informado.
