Sala Comercial 115m² - Edifício Santo Elias - Consolação
Rua Xavier de Toledo, 98 - Consolação, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 13h00
R$ 503.788
-
2ª praça
Encerrada03/09/2026 às 13h00
R$ 255.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 501.731. Lance equivale a R$ 2.213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 115,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.365 · 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
O conjunto nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do "Edifício Santo Elias", situado na rua Xavier de Toledo nº 98, no 7º subdistrito - Consolação, com área total de 134,56m², sendo 115,24m² de área exclusiva e 19,32m² de área comum, cabendo-lhe uma quota parte ideal de 3,03545% no terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 006.025.0034-6, objeto da matrícula nº 33.365, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 441.000,00 (jun/2023), atualizado para jun/2026 em R$ 501.730,62, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 120.792,82, atualizado até 31/maio/2024, que está sendo executado nos autos dos processos nºs 1013452-27.2018.8.26.0100 e 1063942-48.2021.8.26.0100. Não consta débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão Consta na matrícula do imóvel: Av.5 Caução em favor de João Marques Castelhano Junior, sucedido pela Exequente dos presentes autos; Av.8 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001691-16.2018.5.02.0068, em curso perante a 68ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.10 Indisponibilidade e Av. 17 penhora nos autos do processo 1000235-54.2018.5.02.0028, em curso perante a 28ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001345-84.2019.5.02.0018, em curso perante a 18ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.13 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1000165-67.2020.5.02.0060, em curso perante a 60ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.14 Penhora e Av. 18 indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001118-93.2018.5.02.0062, em curso perante a 62ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.15 penhora inerente aos presentes autos; Av.16 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 5002786-24.2019.4.03.6182, em curso perante a 7ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal em São Paulo; Av.19 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 115,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 501.731
- R$ 4.354/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 255.000
- R$ 2.213/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001029-43.2021.8.26.0554 TJSP
- 1013452-27.2018.8.26.0100 TJSP
- 1063942-48.2021.8.26.0100 TJSP
- 1001691-16.2018.5.02.0068 TRT2
- 1000235-54.2018.5.02.0028 TRT2
- 1001345-84.2019.5.02.0018 TRT2
- 1000165-67.2020.5.02.0060 TRT2
- 1001118-93.2018.5.02.0062 TRT2
- 5002786-24.2019.4.03.6182 TRF3
- 1001009-29.2020.5.02.0056 TRT2
- Condomínio
- R$ 120.793 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
