Sala Comercial 142m² com 1 Banheiro - Santa Efigênia, SP
Largo Santa Ifigênia, 87 a 93, Santa Efigênia, São Paulo, SP, 01207-010
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/07/2026 às 14h00
R$ 179.280
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada06/08/2026 às 14h00
R$ 179.280
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 298.799. Lance equivale a R$ 1.258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 142,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 83.117 · 5° CRI de São Paulo - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Unidade autônoma n° 9, localizada no 9° pavimento do EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL, situado na rua Santa Efigênia, n°s 87 a 93, no 5° Subdistrito – Santa Efigênia, com a área construída de 142,50m², correspondendo-lhe a fração ideal de 7,75% nas coisas comuns e no terreno. Classificação quanto à natureza: Escritório. Andar: Unidade Autônoma 9 – 8° (oitavo) Salas 81 e 82. Área Útil: 103,00m². Idade aparente de 60 anos. Estado de conservação: necessitando de reparo simples. Padrão: COMERCIAL E SERVIÇO – ESCRITÓRIO – PADRÃO MÉDIO. Divisão interna: salas, circulação, cozinha/área de serviço e banheiro. Avaliação atualizada: R$ 298.799,46.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 142,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 298.799
- R$ 2.097/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 179.280
- R$ 1.258/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1130353-39.2022.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 484 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 28.083 · Pendente
- Condomínio
- R$ 318.833 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
