Sala Comercial 20 m² na Avenida Paulista, Bela Vista
Avenida Paulista, 497/535, Bela Vista, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/03/2026 às 16h30
R$ 278.000
-
2ª praça
Encerrada08/04/2026 às 16h30
R$ 166.800
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 278.000. Lance equivale a R$ 8.209/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 20,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.295 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Vibra Energia
Descrição do edital
Sala comercial localizada no 5º andar do Edifício Patrimônio, com área útil de 20,32 m², área comum de 11,04 m² e área total de 31,36 m². O imóvel possui fração ideal de terreno de 0,134696%. Consta hipoteca a favor do Banco Safra S.A. e diversas penhoras e arrestos em processos judiciais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 278.000
- R$ 13.681/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 166.800
- R$ 8.209/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0115314-15.2005.8.26.0100 TJSP · Duplicata
- 00000838820115020021 TRT 2ª Região · Aviso Prévio
- 00003245520105020067 TRT 2ª Região · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS, Horas Extras, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário
- 00008193720145020010 TRT 2ª Região · Aviso Prévio
- 00008543320125020053 TRT 2ª Região · Indenização, Divisor, Liberação/Entrega das Guias, Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Multa de 40% do FGTS, Reflexos, Multa do Artigo 477 da CLT, Décimo Terceiro Salário, indenização Adicional, Seguro Desemprego, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Assistência Judiciária Gratuita, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Base de Cálculo, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação
- 00035197220135020025 TRT 2ª Região · FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Adicional de Periculosidade, Levantamento/Liberação, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Anotação/Baixa/Retificação, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Permanência, Base de Cálculo, Hora Extra - Integração, Tempo de Exposição, Eletricitário, Nulidade, Obstativa, Expurgos Inflacionários, Contratuais
- 01145226120058260100 TJSP · Espécies de Contratos
- 01335639020058260100 TJSP
- 02118833920098260100 TJSP · Expropriação de Bens
- 02225002819995020003 TJSP
- 10006386820195020713 TRT 2ª Região · Acordo - Comissão de Conciliação Prévia
- 10006987220175020014 TJSP · Adicional de Horas Extras, Aviso Prévio, Adicional Noturno, Adicional de Antiguidade, Adicional de Hora Extra, Indenização por Dano Moral, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Indenizado - Efeitos, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 10010524120195020010 TRT 2ª Região · Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Banco de Horas, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS
- 10011752720245020022 TRT 2ª Região · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa de 40% do FGTS
- 5830020051124787 TJSP
- 5830020051153105 TJSP
- 5830020051153133 TJSP
- 5830020061426887 TJSP
- 5830020061507389 TJSP
- 5830020061507400 TJSP
- 5830020061734538 TJSP
- 5830020062200801 TJSP
- 10223823920158260100 TJSP · Obrigações
- IPTU
- R$ 51.727 · Pendente
- Condomínio
- R$ 195.572 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
