Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial 26 m² (Unid. 514) na Avenida Paulista - Bela Vista - São Paulo - SP , Bela Vista , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

40.67m²

Descrição

Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais icônicos de leilao com descontos em São Paulo, a Avenida Paulista. Com uma área útil de 26,35 m² e uma área total de 40,67 m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios ou consultórios. O Edifício Patrimônio é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, próximo a diversas opções de transporte público e serviços. A sala está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 396.632,83, o que representa uma excelente oportunidade de compra, considerando o valor inicial do leilão. O imóvel possui uma fração ideal de terreno de 0,174.683%, o que pode ser um diferencial em futuras negociações. Não perca a chance de adquirir um espaço neste endereço estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 396.632,83
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 237.979,70
Economia: R$ 158.653,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial na Avenida Paulista pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 396.632,83 e um valor inicial de leilão de R$ 396.632,83, você pode considerar participar da 1ª praça, que ocorrerá em 03/04/2025. Caso não haja lances, a 2ª praça, com um valor reduzido de R$ 237.979,70, será uma oportunidade ainda mais atraente. A localização na Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros do Brasil, garante uma alta demanda por espaços comerciais. Além disso, a sala está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata. É importante considerar os débitos existentes, como IPTU e condomínio, que totalizam R$ 2.704,70 e R$ 87.826,23, respectivamente. Planeje-se para quitar essas pendências após a arrematação. A sala possui uma área útil de 26,35 m² e uma área total de 40,67 m², o que é ideal para pequenos negócios ou escritórios. A valorização do imóvel na região é constante, e a possibilidade de atualização monetária até a data da alienação pode aumentar ainda mais o seu retorno sobre o investimento. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e aproveite essa oportunidade única!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 396.632,83 e da 2ª praça é de R$ 237.979,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita