Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida Paulista, 497/535, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
40.67m²
Descrição
Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais icônicos de São Paulo, a Avenida Paulista. Com uma área útil de 26,35 m² e uma área total de 40,67 m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios ou consultórios. O Edifício Patrimônio é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada, próximo a diversas opções de transporte público e serviços. A sala está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 396.632,83, o que representa uma excelente oportunidade de compra, considerando o valor inicial do leilão. O imóvel possui uma fração ideal de terreno de 0,174.683%, o que pode ser um diferencial em futuras negociações. Não perca a chance de adquirir um espaço neste endereço estratégico!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 396.632,83 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 237.979,70 |
-40%
Economia de
R$ 158.653,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.945,10 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira
Bela Vista, São Paulo - SP
Vaga de Garagem no Edifício Luma de Oliveira
Bela Vista, São Paulo - SP
Apartamento Aconchegante na Bela Vista, São Paulo
Bela Vista, São Paulo - SP
Casa e Terreno na Bela Vista com 223 m²
Bela Vista, São Paulo - SP